全球特別高房?jī)r(jià)的城市排行榜2025近期排名前十名分析

admin 2 2025-05-09 01:35:57

全球最高房?jī)r(jià)的城市排行榜2025最新排名前十名對(duì)比

其實(shí)不光是中國(guó)人在煩惱房?jī)r(jià)的問(wèn)題，很多外國(guó)地區(qū)的房?jī)r(jià)也都讓人民苦不堪言。買(mǎi)房難是全世界的問(wèn)題。在全國(guó)

最高

房?jī)r(jià)的城市排行榜中，中國(guó)香港蟬聯(lián)榜首七年，可見(jiàn)香港房?jī)r(jià)之高。為你公布全國(guó)最高房?jī)r(jià)的城市排行榜。

1.中國(guó)香港

2.澳大利亞悉尼

3.加拿大溫哥華

4.新西蘭奧克蘭

5.加州圣荷西

全球特別高房?jī)r(jià)的城市排行榜2025近期排名前十名分析

6.澳大利亞墨爾本

7.夏威夷火奴魯魯

8.加州洛杉磯

9.加州舊金山

10.英國(guó)伯恩茅斯與多塞特

《國(guó)際房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力調(diào)查報(bào)告》首次發(fā)布以來(lái)，香港每年都位居這全國(guó)最高房?jī)r(jià)的城市排行榜的榜首，這已經(jīng)連續(xù)七年奪冠了。由此可見(jiàn)下香港的物價(jià)之高與房?jī)r(jià)之高。在全國(guó)最高房?jī)r(jià)的城市排行榜中，美國(guó)有四座城市上榜。不過(guò)有意思的是，在全球房?jī)r(jià)最低的城市排行榜中，美國(guó)也有8座城市上榜。

下面來(lái)對(duì)比一下香港與第二名的差距，看看為什么香港房?jī)r(jià)這么高。

全球特別高房?jī)r(jià)的城市排行榜2025近期排名前十名分析

中國(guó)香港，這是中國(guó)最發(fā)達(dá)的城市之一，是世界經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中心。但是這也意味著其居住的生活費(fèi)用會(huì)相當(dāng)?shù)母?。香港房?jī)r(jià)中位值是普通家庭年收入中位值的18.1倍。在香港100萬(wàn)美元能買(mǎi)到20㎡，折合人民幣325485元/㎡。在香港，200萬(wàn)港元可能只能買(mǎi)一個(gè)廁所。

2015年香港人均居住面積不足16平米，2015年第二季度香港家庭平均收入人民幣220515元/年，假設(shè)一個(gè)中產(chǎn)家庭想要在香港市中心買(mǎi)一套80平的房子，需要不吃不喝持續(xù)工作118年才能買(mǎi)得起。這兩年，香港經(jīng)濟(jì)不景氣，房?jī)r(jià)漲幅略有下降，但仍吸引了不少人投資。所以說(shuō)香港的平民住房都是鴿子籠，差不多能有40㎡就已經(jīng)很滿足了，是小康家庭了。

排在香港之后的就是悉尼。悉尼是澳大利亞新南威爾士州首府,也是澳大利亞、大洋洲及南半球頂尖大城市和港口，世界公認(rèn)十大最繁華的國(guó)際大都市之一。悉尼在澳大利亞國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位舉足輕重，高度發(fā)達(dá)的服務(wù)業(yè)以及金融業(yè)是悉尼經(jīng)濟(jì)的主體。悉尼的國(guó)民生產(chǎn)總值約占全澳的30%，世界標(biāo)桿級(jí)跨國(guó)企業(yè)，金融機(jī)構(gòu)的亞太區(qū)總部均設(shè)立在悉尼。

其房?jī)r(jià)中位值是普通家庭年收入中位值的12.2倍。不過(guò)與香港不同，悉尼的房子一般是小型別墅居多，和香港的鴿子籠是不一樣的。現(xiàn)在悉尼總體房?jī)r(jià)還是很貴，北區(qū)和東區(qū)房子貴，帶海景二手House要價(jià)都要在2000萬(wàn)澳元(1億人民幣)以上，不帶水景的很破的房子也要500萬(wàn)澳元(2618萬(wàn)人民幣)。南區(qū)和西區(qū)是工薪階層居住地，二手房100到200萬(wàn)澳元居多。如果想要80萬(wàn)澳元(418萬(wàn)人民幣)的House基本上都要到離市中心50公里之外的放牛的地方去找。

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